2023타경56049
춘천지방법원의 경매 목적물로 감정가 326,176,330원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 228,323,000원으로
춘천지방법원 경매2계 전화 :☎ 033-259-9710에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 소재 ‘양구초등학교’ 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생화시설, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-05-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(21사단,위탁지역(고도 30M이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
1) 건물의 구조=블럭구조 칼랑강판지붕 단층건으로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등임. 창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태=단독주택 등으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=-등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 슬레이트지붕이나, 현황 강판지붕임. -등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 단독주택이나, 현황 일부(22.33㎡) 창고로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 2 현황 중 일부는 창고, 지붕의 현황은 강판지붕임.
- 목록 1 두개의 용도지역에 걸쳐 소재
- 목록 1 토지대장에 의하면 지적재조사 예정지구 지정. 관할관청에 문의 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번
- `대`로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-주거용주택임.
-제시외건물
2-1)목조 스레트지붕 단층창고 약 14.5㎡(사진2-1)
2-2)목조 스레트지붕 아궁이시설 및 차양시설 약 2.25㎡(사진2-2)
2-3)세먼블럭 스레트지붕 단층화장실 약 3㎡(사진2-3)
2-4)목조 스레트지붕 단층창고 약 6㎡(사진2-4)
2-5)세멘블럭조 강판지붕 부속사(보일러실) 약 2.5㎡(사진2-5)
2-6)세멘블럭조 강판지붕 단층부속사 약 8.3(사진2-6)
2-7)판넬조 판넬지붕 단층부속사 약 6.25㎡(사진2-7)
2-8)벽돌조 스레트지붕 단층창고 약 1.8㎡(사진2-8)
2-9)목조 스레트지붕 차양시설 약 3㎡(사진2-8)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 소재 ‘양구초등학교’ 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생화시설, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009. 1. 30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
320,229,500원
170,000,000원
53.13 %
2회
6개월
2건
172,205,950원
98,500,000원
56.98 %
1회
12개월
2건
172,205,950원
98,500,000원
56.98 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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