2021타경4012
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 2,230,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 1,784,000,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매2계 전화 :☎ 780-1422에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘영화의전당’ 동측 인근에 위치하는 대우월드마크센텀 제102동 제28층 제2804호로서, 주위는 공동주택(아파트), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설, 지식산업센터, 대형백화점, 국제컨벤션센터 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 남측으로 도시철도 2호선 ‘센텀시티역’ 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상37층 건물 내 제28층 제2804호로서,외벽 : 대리석, 복합판넬 마감. 창호 : 새시조 단창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트 : 폐문부재)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인접도로 및 단지 내 가로망 등이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 가로구역별 건축물최고높이 37층(120m)이하임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미 상. (2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘영화의전당’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-08-12에 2,100,000,000원 (94.17%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.07.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
