1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 "죽림마을" 내 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지대 내의 부정형 토지로서 현황 농경지 등으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물 격인 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ) 소재 및 제시외 수목으로 감나무 약 6주가 식재되어 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ) 및 제시외 수목(감정서상 a) 매각 포함.
-본건 토지상에 타인 소유의 창고 건물 일부가 걸쳐 소재함. 최저매각가격은 이로 인하여 영향받는 가격임.
[부동산 현황조사서 비고란]
*제시외 건물
ㄱ)철파이프조 차양막지붕 창고,
ㄴ)판넬조 판넬지붕 계사각 소재함
*지상에 감나무등 제시외 수목 소재함.
*본건 토지상에 타인 소유의 창고 건물 일부가 걸쳐 소재하고,정확한 경계는 측량요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 "죽림마을" 내 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.23. 근저당권
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