1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남측 인근에 위치하는 "서부신시가지골든시티 제13층 제1305호"로서, 인근은 전라북도청 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본 건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상14층 중 제13층 제1305호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등. 내벽 : 타일붙임 및 벽지도배 등. 창호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=본 건은 기준시점 현재 "도시형생활주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, "건부지(주상용)"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 서측으로 노폭 약 20M - 25M 내외, 북측으로 노폭 약 15M - 20M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1305호
2020.03.03.
2020.03.03.
2024.02.13
15,000,000 [월]600,000
없음
2020.01.22. ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2.는 주거용 공동주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 2. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
