감정가는 808,000,000원입니다만 최저입찰가는 277,144,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 전라북도 익산시 오산면 군익로 406, 3층301호 (봉황빌딩)
O 유 형 : 상가
O 사건번호 : 2020 타경 24395
O 집행법원 : 전주지방법원 군산지원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 송학동 소재 "익산더샵아파트" 북측 인근에 위치하는 "봉황빌딩" 3층 301호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 소재 도로(군익로)가 진행하는 등 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 3층 301호로서,외벽 : 화산석, 스톤코트, 치장벽돌노출쌓기 등 마감,내멱 : 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 스틸프레임위 강화유리 등임.
4) 이용상태=현황 공실임.
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필일단의 사다리형 토지로서 지반 평탄한 상업용 및 단독주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약50미터, 남측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약15미터의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 신축 후 인테리어 등이 미진한 공실임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
사무실
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 송학동 소재 "익산더샵아파트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.3.30. 근저당권
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