[군산시 성산면 토지/임야] 전라북도 군산시 성산면 여방리 산104-1 경매투자문의 <2023타경25566> 전라북도 토지/임야 경매

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[전라북도 군산시 토지/임야경매] 전라북도 군산시 성산면 여방리 <2023타경25566>

전라북도 군산시 성산면 여방리에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 15,769.00㎡(4,770.12평)입니다.
사건번호는 2023타경25566이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 206,573,900원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 144,602,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경25566 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				전주지방법원 군산지원 4계 ☎ 063-450-5164
소 재 지	전라북도 군산시 성산면 여방리 산104-1 지도 보기				전주지방법원 군산지원 4계 ☎ 063-450-5164
사건번호	2023 타경 25566	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	206,573,900원	채 권 자		사건접수일	2023.09.19
최저입찰가	(70%) 144,602,000원	채 무 자		개시결정일	2023.10.04
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2023.12.29
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	15,769.00㎡(4,770.12평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	여방리 산104-1	임야	15769㎡ (4,770.12평)

진행	(입찰21일전)

2024-04-29 유찰

(100%) 206,573,900원

2024-06-10 진행

(70%) 144,602,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 성산면 여방리 기린마을 남동측 인근에 소재하며, 주변은 임야가 주를 이루고 농경지가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입 가능하나, 제반교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형완·중경사지로서 자연림(일부 분묘)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 임야도상 맹지 상태이나 인접토지를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 농림지역, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 임업용산지임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 분묘가 수기 소재함.
7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘기지권 성립 불명

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
임야도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입. 분묘 수기 소재하며 분묘기지권 성립 불명.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 편백나무, 소나무, 수종을 알 수 없는 활엽수 등이 무성한 임야지대로 분묘 수기가 소재한 것으로 보임 * 본건은 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 군산시 성산면 여방리 기린마을 남동측 인근에 소재하며, 주변은 임야가 주를 이루고 농경지가 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량출입 가능.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.4. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	98,404,588원	64,287,500원	65.31 %	1.3회
6개월	8건	60,467,965원	39,898,125원	65 %	1.5회
12개월	21건	136,389,728원	136,685,559원	100 %	1.6회