1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 월성동 신화마을 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1,2)는 사다리형평지, 기호(3)은 장방형평지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 모두 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3 토지는 지목 그대로 `전` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 월성동 신화마을 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 68,096,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,993,259원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
