1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제수시 한림읍 금악리 소재 "아덴힐리조트&골프클럽" 남서측 인근에위치하며, 주위는 체육시설(골프장 등), 농경지, 임야 및 목장용지 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측으로 평화로(1135번 지방도)가 소재하여 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=1,2,5) 공히 인접 도로 대비 완경사인 부정형 또는 세장형의 토지로서, 임야(소나무 및 잡목 자생, 일부 토지임야 상태)임. 3,4) 공히 인접 도로 대비 완경사인 부정형 또는 세장형의 토지로서, 목장용지임.
4) 인접 도로상태=1) 지적도상 서측으로 폭 약 35-40m의 도로에 접하나 실제 폭 약 4m 내외의 포장도로(부체 도로)를 통하여 출입하며, 북측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함. 2) 북동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함. 3) 북동측 및 북서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함. 4) 북서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함. 5) 지적도상 서측으로 폭 약 35-40m의 도로에 접하나 실제 폭 약 4m 내외의 포장도로(부체 도로)를 통하여 출입하며, 동측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30) (저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수 자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리 구역. 2) 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역), 지하수자원특별관리구역. 3) 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원 특별관리구역, 초지<초지법>. 4) 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전4등급, 건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역, 초지<초지법>. 5) 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계보전지구4-2등 급(저촉), 지하수자원보전1등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급 (저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록3(을구 2번) 및 목록4(을구 1번) - 각 지상권설정등기(2020.5.18. 등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자가 2023.9.25.자 말소동의서를 제출함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록3,4 - 목장용지(자연림 상태)임
- 목록3,4 - 지상 소재 수목 등 포함 평가
- 목록3 - 북동측 및 북서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함
- 목록4 - 북서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로에 접함
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제수시 한림읍 금악리 소재 "아덴힐리조트&골프클럽" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록3(을구 2번) 및 목록4(을구 1번) - 각 지상권설정등기(2020.5.18. 등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자가 2023.9.25.자 말소동의서를 제출함"
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
