본 건은 제주도 서귀포시 대정읍 무릉리 3601-2에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 세OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.08.23.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 500,284,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 350,199,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전 등이 주를 이루며, 일부 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 개간 후 휴경상태임. 기호2 : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경)임.
4) 인접 도로상태=기호1 : 북측으로 노폭 약 40m 내외의 아스콘포장도로에 연속된 약 3m 내외의 콘크리트포장 부채도로에 접함. 기호2 : 남동측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무릉리 방사탑)<문화재보호법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 "기호 2" 토지 취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되며, 해당관청에 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 임야(자연초지, 개간 후 휴경상태)임
- 북측으로 노폭 약 40m 내외의 아스콘포장도로에 연속된 약 3m 내외의 콘크리트포장 부체도로에 접함
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.23.근저당권
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