[제주시 연동 오피스텔] 제주도 제주시 사장길 37, 2층204호 경매상담 <2023타경28682> 제주도 오피스텔 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
광산구 하완길 114,

토지(답)
보성군 문덕면 동산리

토지(임야)
경주시 외동읍 모화리

토지(답)
원주시 지정면 신평리

다세대(빌라)
부천시 원미로31번길 37,

토지(전)
양구군 동면 팔랑리

다세대(빌라)
금정구 장전온천천로 129,

근린상가
화성시 동탄영천로 101(영천동),

근린상가
안산시 단원구 광덕4로

근린상가
광명시 오리로 970,





[제주도 제주시 오피스텔경매] 제주도 제주시 사장길 37, <2023타경28682>

오늘은 제주도 제주시 사장길 37,에 있는 오피스텔 물건을 포스팅합니다.
2023타경28682 부동산임의경매사건이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 57,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 39,900,000원입니다.
건물면적은 27.79㎡(8.41평)입니다. 토지면적은 6.58㎡(1.99평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경28682 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				제주지방법원 3계 ☎ 729-2153
소 재 지	제주특별자치도 제주시 사장길 37, 2층204호 (연동,진호케스텔) 지도 보기				제주지방법원 3계 ☎ 729-2153
사건번호	2023 타경 28682	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	57,000,000원	채 권 자	제OOO	사건접수일	2023.09.20
최저입찰가	(70%) 39,900,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.09.21
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.12.20
경매청구금	31,320,763원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	27.79㎡(8.41평)	토지면적	6.58㎡(1.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	사장길 37	518.4 분의 6.578	6.578㎡ (1.99평)
건물	사장길 37	2층204호 (연동,진호케스텔) 철근콘크리트구조	27.7925㎡ (8.41평)

진행	(입찰15일전)

2024-04-30 유찰

(100%) 57,000,000원

2024-06-04 진행

(70%) 39,900,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 상업 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건물내 제2층 제216호로서, 외벽 : 석재, 페인트 등, 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 소방설비, 승강기 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 오피스텔 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 소로에 한면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
초OO	204호 전부	2023.08.23	2023.08.23	2023.11.16	10,000,000원 [월]100,000원	없음	2023.8.22. ~ 2023.12.22.
고OO	204호	2020.12.23	미상		미상 [월]미상	없음	미상
매각물건명세 비고		고창옥 : 2023.10.6.자 상가건물임대차현황서에 의하여 기재하였음. 초록건설 주식회사 : 대표자의 전화 진술에 의하여 기재하였음. (현장 방문시 부착한 안내문을 보고 전화가 왔으며 위 회사에서 전부 점유사용하고 있다고 함). 2023.10.6.자 상가건물임대차현황서상 최초 사업자등록신청일은 2023.07.19.임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 오피스텔임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.12.01.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	287,555,556원	196,700,333원	68.29 %	1.8회
6개월	27건	272,111,111원	184,948,113원	67.65 %	1.8회
12개월	38건	256,684,211원	176,289,507원	68.75 %	1.7회