[제주도 서귀포시 다세대/빌라경매] 제주도 서귀포시 성산읍 환해장성로111번길 <2023타경7876>
제주도 서귀포시 성산읍 환해장성로111번길 15,에 있는 다세대/빌라
제주지방법원 2023타경7876이고요
감정가격은 255,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 178,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 “신산초등학교” 동측 인근에 위치하고, 주위는 주택(단독,공동), 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 일주동로(지방도 1132호)가 소재하여제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기와지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서,외벽: 스타코 마감 등,창호: 샷시창 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 “신산초등학교” 동측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 가스보일러.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 255,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 49,867,663원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 10.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
