이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 강남구 광평로 280,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 수서동 소재 서울지하철 "수서역" 동남측 인근에 위치하며, 주변환경은 업무시설, 판매시설, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역, 광역철도역이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 20층 중 지하2층 101호 로서외벽 : 돌붙임 등 마감내벽 : 수성페인트 등 마감창호 : 샤시창임
4) 이용상태=업무시설 및 판매시설오 이용됨
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 지역난방설비, 엘리베이터, 주차장 설비, 화재탐지설비, 소화전 등 설비
6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 일단의 장방형토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 업무시설 건부지로 이용됨
7) 인접 도로상태등=북서측으로 광대각지에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24), [추가기재사항], 상업용지
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
본건 대지권인 1토지 “서울 강남구 수서동 724”의 을구 2번 지상권설정등기(1997.12.27. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1) `HAPPY DAY MUSIC HOUSE` 상호로 노래방이 운영중임.
2) 상가 관리소장의 진술에 의하면 101호는 인접한 102호의 일부와 함께 점유중이라고 하나, 폐문이어서 확인하지 못하였으므로 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 수서동 소재 서울지하철 "수서역" 동남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 지역난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"본건 대지권인 1토지 “서울 강남구 수서동 724”의 을구 2번 지상권설정등기(1997.12.27. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
