본 건은 경기도 고양시 일산동구 산두로 72,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 안OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.11.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 413,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 289,100,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "정발고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 백마역(경의중앙선)과 풍산역(경의중앙선)이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 4층 연립주택 건 내 제4층 제402호로서,(사용승인:1996.02.13) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임. (후첨:호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로가 서측으로 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 4층 연립주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "정발고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 지역난방.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 413,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
251,000,000원
312,899,500원
124.3 %
0회
6개월
2건
363,000,000원
367,399,750원
101.1 %
0.5회
12개월
5건
343,800,000원
284,233,900원
82.8 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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