휴경지 "유휴토지라고도 한다.
국토이용관리법 규정에 의하여 유휴지가 결정된다. 유휴지의 요건을 보면
첫째, 토지 취득 후 2년 이상 방치되어 있는 토지,
둘째, 토지의 이용에 관한 계획상 개발을 촉진할 필요가 있는 토지,
셋째,
①도시계획구역에서 1,000㎡(읍·면 도시계획구역은 1,200㎡),
② 시가화조정지구(市街化調停地區) 내에서는 800㎡(인구50만 이상의 시는 1,000㎡),
③ 이상의 구역 외에서는 1,500㎡, 농지는 1,000㎡, 임야는 1만3200㎡(경사 30°이상의 임야는 3만㎡) 이상의 면적을 가진 토지,
넷째,
①토지가 본래의 용도에 쓰이지 않고 있는 토지,
②토지의 이용이 주변 유사용도에 비하여 현저히 뒤떨어진 토지,
③도시구역 내의 건축가능지로서 지상정착물의 면적이 건축가능 최대면적의 1/7에 미달하는 경우 등을 유휴지로 본다. "
1)년식 및 주행거리=본건은 2007년식입니다. (최초등록일: 2007-06-13) 계기판상의 주행거리: 157,628 km 입니다.
2)색상=자동차등록원부상 "파랑(남색, 곤색)" 으로 등재되어 있으나 현황은 "카키색"입니다.
3)관리상태=1) 바퀴 마모는 심한 상태이고 뒷범퍼 일부분이 깨져있으며, 본네트 내 쇼바가 고장난 상태 입니다. [별첨 "사진용지" 참조] 2) 계기판에 의하면, 자세제어장치 경고등과 파킹브레이크 경고등에 대한 확인이 필요합니 다.
4)사용연료=휘발유(가솔린)입니다.
5)유효검사기간=자동차등록원부상의 검사유효기간은 2021-08-13 - 2023-08-12이며 이미 도과한 상태입니다.
6)기타(옵션등)=자동변속기, 네비게이션, 썬루프, 스마트키 등 입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 매수신청보증금 20%
사고이력 : 내차피해 7회(35,348,000원)
기타 상세한 내용은 감정평가서 참조
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-12-31입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1)년식 및 주행거리=2007년식입니다. (최초등록일: 2007-06-13) 위치합니다
※ 물건 키워드 :
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-08-06에 11,900,000원 (47.60%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
5,666,667원
3,200,000원
60 %
3회
6개월
3건
5,666,667원
3,200,000원
60 %
3회
12개월
5건
8,100,000원
4,028,400원
50 %
3.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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