1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 북동측 인근에 위차하며,본건 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 중 제19층 제씨1901호로서,(사용승인일 : 2022.01.06.) 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감,창 호 : 하이새시 창호임. 기호(나) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 중 제22층 제씨2201호로서,(사용승인일 : 2022.01.06.) 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감,창 호 : 하이새시 창호임. 기호(다) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층 중 제23층 제씨2302호로서,(사용승인일 : 2022.01.06.) 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감,창 호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=기호(가)-(다) : 공부상 공장(지원시설(기숙사))(방1, 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15m, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역(덕천초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 상대보호구역(안양중앙초등학교. 세부사항은안양과천교육지원청에 문의하시기 바?), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2023.07.18.
없음
2023.11.17
20,000,000 [월]550,000
없음
2022.07.08.~현재
정OO
2201호
2023.07.18
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산들은 안양동 소재 안양아이에스비즈타워센트럴의 씨동(C동, `기숙사동`으로 통칭되는 것으로 보임)의 19층, 22층 및 23층에 소재하는 공장지원시설(기숙사)형식의 건물인데 1회차 방문시에 점유자가 모두 부재중이어서 안내문을 부착하였던바, 2회차 방문시에는 모두 안내문이 제거되어 있었음.
2. 2회차 방문시 목록 2. 부동산 현관문 앞에는 전입자 앞으로 배달된 택배 1개가 있었으며 목록 3. 부동산은 전입자가 없음에도 `이**`앞으로 배달된 택배가 있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 북동측 인근에 위차하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 방1. 욕실1.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
