언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 139,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 111,200,000원입니다.
사건번호는 2023타경1216이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 원남면 하당리 소재 ‘하당초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=가. 기호1-8 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호외 7개호로서, 외벽 : 석재 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 나. 기호9-14 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호외 5개호로서, 외벽 : 석재 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=기호1-14 : 다세대주택(방3, 거실및주방, 화장실2 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기호1-14 : 기본적인 위생및급배수설비, LPG 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 건부지(공동주택[다세대주택])로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=하당리 183-8 : 계획관리지역, 자연취락지구(2014-07-11)(하당2리취락지구) 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=본건 기호1)-8)은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상‘자연빌라 비 가동’으로 등재되어 있으나, 현장에는‘자연빌라 다동’으로 표시되어 있으며, 본건 기호 9)-14)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상‘자연빌라 비 나동’으로 등재되어 있으나, 현장에는‘자연빌라 라동’으로 표시되어 있는바, 업무진행시 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
등기사항전부증명서에는 자연빌라 비 나동으로 등재되어 있으나 현장에는 자연빌라 라동으로 표시되어있음(감정평가서 참조).
등기사항전부증명서에는 사용승인 받은 것으로 되어있으나 집합건축물대장에는 미등기로 기재되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 자연빌라비 공부상 가동은 (도로명주소:음성군 원남면 하당길 10, 지번주소:음성군 원남면 하당리 183-8번지) 현황상 건물 표기가 다동으로 되어 있음.
또한, 공부상 나동은 (도로명주소:주소가 음성군 원남면 하당길 10, 지번주소:음성군 원남면 하당리 183-8번지) 현황상 건물 표기가 라동으로 되어 있음.
즉, 임차인 박기덕은 공부상 주소지가 음성군 원남면 하당길 10, 자연빌라비 나동 402호이지만, 실제 음성군 원남면 하당길 10, 자연빌라비 가동 402호에 거주하고 있는 것으로 확인됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 원남면 하당리 소재 ‘하당초등학교’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 가스보일러. 방3. 화장실2.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
