[충주시 산척면 토지/임야] 충청북도 충주시 산척면 영덕리 산13 경매컨설팅 <2023타경2189> 충청북도 토지/임야 경매

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[충청북도 충주시 토지/임야경매] 충청북도 충주시 산척면 영덕리 <2023타경2189>

충청북도 충주시 산척면 영덕리 산13에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2007.09.06. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2189이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 314,182,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 251,346,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2189 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 4계 ☎ 043-841-9124
소 재 지	충청북도 충주시 산척면 영덕리 산13 지도 보기				청주지방법원 충주지원 4계 ☎ 043-841-9124
사건번호	2023 타경 2189	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	314,182,000원	채 권 자	새OOO	사건접수일	2023.07.17
최저입찰가	(80%) 251,346,000원	채 무 자	남OOO	개시결정일	2023.07.18
입찰보증금	원	소 유 자	남OOO	배당종기일	2023.10.19
경매청구금	420,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	28,562.00㎡(8,640.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	영덕리 산13	임야	28562㎡ (8,640.00평)

진행	(입찰21일전)

2024-04-29 유찰

(100%) 314,182,000원

2024-06-03 진행

(80%) 251,346,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 산척면 영덕리 소재 둔대마을 동측 인근에 위치하며 인근에 농가주택 , 농경지, 자연림 등이 혼재하여 주위 제반환경 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건까지 제반 차량 진출입이 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본 건은 주위토지 대비 등고 대체로 급경사를 이루는 부정형의 , 자연림임.
4) 인접 도로상태=본 건은 지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적상 맹지임. 지상에 분묘 소재함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 공부상과 같으며 목록내 분묘소재하는 것으로 목측됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 충주시 산척면 영덕리 소재 둔대마을 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.09.06. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	211,464,978원	98,075,988원	46.45 %	5.4회
6개월	19건	259,042,611원	105,825,832원	40.54 %	4.6회
12개월	25건	224,470,052원	97,509,072원	43.3 %	4.2회