1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 및 오피스텔단지, 근린생활시설, 상업시설 등으로 형성되어있는 불당신도시이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 양호시됨.
2) 교통상황=본건 단지 지하층에 주차장이 구비되어있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층으로 (사용승인일: 2017.12.27) 외벽 : 석재 붙임, 페인팅 등내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 샤시창호 등.
4) 이용상태=본건은 "오피스텔(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 다목적실 등)"으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비(지역난방), 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 "오피스텔 및 아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 주변으로 왕복4차선 등의 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 중로1류(폭 20m-25m)(탕18)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(탕19)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(탕5) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(탕18)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안불당고등학교(상대정화구역), 택지개발지구, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며,본건 집합건물단지는 아파트 및 오피스텔로 구성되어있는 주거복합단지임. 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2022.02.17.
2022.01.19
2023.12.05
230,000,000
없음
2022.02.17.~2024.02.17.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 업무시설(오피스텔)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스. 방3. 욕실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
