[창녕군 영산면 근린상가] 경상남도 창녕군 영산면 연지길 19, 경매문의 <2023타경724> 경상남도 근린상가 경매

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[경상남도 창녕군 근린상가경매] 경상남도 창녕군 영산면 연지길 <2023타경724>

오늘은 경상남도 창녕군 영산면 연지길에 있는 상가 물건을 포스팅합니다.
2023타경724 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 55,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 44,000,000원입니다.
건물면적은 142.20㎡(43.02평)입니다. 토지면적은 42.67㎡(12.91평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경724 (창원지방법원 밀양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 밀양지원 2계 ☎ 055-350-2533
소 재 지	경상남도 창녕군 영산면 연지길 19, 지하층지하상가호 (영산상가아파트) 지도 보기				창원지방법원 밀양지원 2계 ☎ 055-350-2533
사건번호	2023 타경 724	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	55,000,000원	채 권 자	사OOO	사건접수일	2023.04.27
최저입찰가	(80%) 44,000,000원	채 무 자	노OOO	개시결정일	2023.04.28
입찰보증금	원	소 유 자	노OOO	배당종기일	2023.07.31
경매청구금	10,142,146원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	142.20㎡(43.02평)	토지면적	42.67㎡(12.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	연지길 19	1349 분의 42.667	42.667㎡ (12.91평)
건물	연지길 19	지하층지하상가호 (영산상가아파트) 철근콘크리트조	142.20㎡ (43.02평)

진행	(입찰13일전)

2024-04-29 유찰

(100%) 55,000,000원

2024-06-03 진행

(80%) 44,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리에 소재하는 영산상가아파트 지하층지하상가호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 지하층지하상가호로서외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 인테리어등 마감.
천정: 인테리어등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=노래방(앵두단란주점)으로 이용중이었으나, 기준시점 현재 영업치 않는것으로 탐문됨.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 소로1류, 남동측으로 소로3류, 북서측으로 세로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(1998-01-15)(창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법> 9) 공부와의 차이=- - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
노래방(앵두단란주점)으로 이용하였으나, 기준시점(2023.5.10)현재 영업하지 않고 있는 것으로 탐문됨(감정평가서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
1,창녕군 영산면 서리 135 영산상가아파트 지하층지하상가호 전기단전된지 1년이 넘었으며 예전에 노래방을 하던곳으로 현재는 비어있는 상태임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 창녕군 영산면 서리에 소재하는 영산상가아파트 지하층지하상가호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 55,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,142,146원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.2.29.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회