이번에 소개해드릴 경매물건은 충청북도 청주시 상당구 문의면에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(1-3)은 충청북도 청주시 상당구 문의면 품곡리 소재 "품곡교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1-3)은 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3) : 부정형, 평지로서 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-2) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-2) : 자연환경보전지역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임. 기호(3) : 자연환경보전지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 참고바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 위치 및 주위환경=기호(4)는 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 "청주교통정보센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(4)는 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제2층 제1호로서,(사용승인일 : 1982.05.07) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일마감 등,바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 등,창호 : 섀시창호 등임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 사다리형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4) : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 경관지구(원도심경관지구,근대문화1지구(기준높이:44m)), 소로3류(폭 3m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주성초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553) 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지적도상 맹지임.
3. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급 여부를 확인 후 입찰요망, 전용허가 없이 토지현황 변경된 경우 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음)
4. 갑구 4번 소유권일부말소예고등기가 매각으로 효력을 잃지 않고 매수인에게 인수될 것인지 여부는 불분명
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
3번 목록 및 인접토지 양 지상에
(1). 파이프조 비닐하우스 1동
-. 제시외(1)은 3번 목록 및 인접토지인 품곡리 93-1지번(경매대상 아님) 양 지상에 소재하며, 소유자에게 문의한바, 3번 목록의 임차관계는 없으나 제시외(1)의 소유 및 점유관계는 모른다고 함.
-. 현황 1번, 2번 목록은 전으로 이용중이며, 소유자에게 문의한바, 임차관계는 없으나 지상의 작물에 대하여는 모른다고 하여 미상으로 보고함.
-. 현황 3번 목록 나대지이며, 일부 지상에 소유자 소유의 수령 미상 감나무가 수주 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1-3)은 충청북도 청주시 상당구 문의면 품곡리 소재 "품곡교차로" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 주거지역. 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 8. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
