[청주시 청원구 토지/대지] 충청북도 청주시 청원구 우암동 118-12 경매문의 <2023타경59991> 충청북도 토지/대지 경매

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[충청북도 청주시 토지/대지경매] 충청북도 청주시 청원구 우암동 <2023타경59991>

감정가 989,880,000원인 충청북도 청주시 청원구에 있는 토지/대지 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 791,904,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 청주지방법원 2023타경59991이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경59991 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 17일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 1계 ☎ 043-249-7301
소 재 지	충청북도 청주시 청원구 우암동 118-12 지도 보기				청주지방법원 1계 ☎ 043-249-7301
사건번호	2023 타경 59991	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	989,880,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2023.10.30
최저입찰가	(80%) 791,904,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.11.06
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.02.07
경매청구금	309,616,438원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	339.00㎡(102.55평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	우암동 118-12	대	339㎡ (102.55평)

진행	(입찰17일전)

2024-04-30 변경

(100%) 989,880,000원

2024-06-11 유찰

(100%) 989,880,000원

2024-07-16 진행

(80%) 791,904,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 대체로 근린생활시설, 아파트 단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 평지인 세장형의 토지로서, 나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 서측으로 노폭 약 24M 및 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우암초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 대지이며, 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "우암초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 차량의 접근이 가능.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(309,616,438원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경842(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 4. 19. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	73,917,000원	30,301,000원	41.1 %	4회
6개월	2건	907,840,500원	898,532,550원	99.01 %	2회
12개월	4건	1,258,971,550원	1,081,558,775원	100 %	1.5회