[보령시 죽정동 아파트] 충청남도 보령시 지장골길 160, 103동 경매대행 <2023타경3882> 충청남도 아파트 경매

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[충청남도 보령시 아파트경매] 충청남도 보령시 지장골길 160, <2023타경3882>

충청남도 보령시 지장골길 160, 103동에 있는 아파트
대전지방법원 홍성지원 2023타경3882이고요
감정가격은 195,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 136,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3882 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 홍성지원 2계 ☎ 041-632-5700
소 재 지	충청남도 보령시 지장골길 160, 103동 7층702호 (죽정동,부경파크빌아파트) 지도 보기				대전지방법원 홍성지원 2계 ☎ 041-632-5700
사건번호	2023 타경 3882	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	195,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.11.23
최저입찰가	(70%) 136,500,000원	채 무 자	하OOO	개시결정일	2023.11.29
입찰보증금	원	소 유 자	하OOO	배당종기일	2024.03.15
경매청구금	124,738,396원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.73㎡(25.63평)	토지면적	56.65㎡(17.14평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	지장골길 160	19909.0 분의 56.6547	56.654㎡ (17.14평)
건물	지장골길 160	7층702호 (죽정동,부경파크빌아파트) 철근콘크리트구조	84.7260㎡ (25.63평)

진행	(입찰22일전)

2024-04-30 유찰

(100%) 195,000,000원

2024-06-11 진행

(70%) 136,500,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 "대천고등학교"남서측 인근에 위치하는 부경파크빌아파트로서,주위일원은 동유형의 중,소규모 아파트단지와 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 제103동 제7층 제702호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 장판 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태= 아파트(방3, 거실겸주방1, 욕실 및 화장실2, 현관 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방설비(소화전, 화재경보시설 등)
등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등= 본건 남동측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 인접 도로상태는 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류( 접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 하수처리구역, 기호(2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대내역 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트로서 벽면에 동표시(103)가 되어 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 보령시 죽정동 소재 "대천고등학교"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방1. 방3. 화장실2. 주방1.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.05.17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	186,666,667원	111,175,900원	59.68 %	5회
6개월	11건	120,727,273원	82,139,872원	68.33 %	2.5회
12개월	20건	145,900,000원	114,920,730원	78.62 %	1.8회