언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 보령시 남포면 봉덕리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2023타경20108)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 488,433,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 341,903,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 남포면 봉덕리 소재 "봉덕1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중입니다. 기호(2): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(3): 인접지 대비 동측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, 답으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1-3): 지적도상 및 현황 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3): 계획관리지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중인바, 경매 진행시 참고바랍니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항: 미상입니다. - 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록(1, 3) : 지목은 "답"이나 현황은 벼를 수확한 상태
- 목록(2) : 지목은 "답"이나 현황은 "묵전"으로 수풀이 우겨져 있음
- 목록(3) : 답 중간에 전봇대 1기가 소재
- 진입로는 마을 길을 통과하고 인근 답 경계부분에 존재하나 진입농로를 일부 훼손하여 답으로 사용하는 것으로 보임
- 지적도 및 현황 " 맹지"임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번,3번 부동산의 지목은 답으며 현황은 벼를 수확한 상태이며, 연접하여 농로 및 수로가 이어져 있고, 2번 부동산의 지목은 답이나 현황은 `묵전`으로 잡풀이 우겨져 있음.
- 1번,2번,3번 부동산의 진입로는 마을 길을 통과하고 인근 답 경계부분에 존재하나 진입농로를 일부 훼손하여 답으로 사용하는 것으로 보임.
- 3번 부동산(답)은 경사가 있고 중간에 두둑으로 구분되며 2필지로 이용되고 윗 부분 답 중간에 전봇대 1기가 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 보령시 남포면 봉덕리 소재 "봉덕1리마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 노선버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
