[고령군 우곡면 토지/답] 경상북도 고령군 우곡면 봉산리 1197-1 경매문의 <2023타경3220> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 고령군 토지/답경매] 경상북도 고령군 우곡면 봉산리 <2023타경3220>

2023타경3220
대구서부지원의 경매 목적물로 감정가 146,190,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 50,143,000원으로
대구서부지원 경매1계 전화 :☎ 053)에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2023타경3220 (대구서부지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구서부지원 1계 ☎ 053)
소 재 지	경상북도 고령군 우곡면 봉산리 1197-1 지도 보기				대구서부지원 1계 ☎ 053)
사건번호	2023 타경 3220	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	146,190,000원	채 권 자	구OOO	사건접수일	2023.08.25
최저입찰가	(34%) 50,143,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.08.28
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2023.11.28
경매청구금	94,620,658원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,329.00㎡(402.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	봉산리 1197-1	답	1329㎡ (402.02평)

진행	(입찰34일전)

2024-04-30 유찰

(100%) 146,190,000원

2024-05-28 유찰

(70%) 102,333,000원

2024-06-25 유찰

(49%) 71,633,000원

2024-07-30 진행

(34%) 50,143,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 고령군 우곡면 봉산리 소재 "봉산2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며,주변일대는 농경지, 공원, 창고 및 일반주택등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=동남측하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분"전 기타" 상태임.
4) 인접 도로상태=남측으로 약 5미터내외 북측으로 약 2미터내외 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=귀 제시목록상 기호(1)토지는 지목이 "답"이나, 현황 "전 기타" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 현황 인접토지와 경계구분 없이 "전 기타"로 이용중인 바, 인접지와의 경계 여부는 측량을 요합니다.
본건 토지 일부 지상에 소유자 미상의 "흙 등"이 적재보관 되어 있는 바, 참고 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
※ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-30입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 고령군 우곡면 봉산리 소재 "봉산2리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.5.22.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	157,324,954원	107,287,399원	68.15 %	2.1회
6개월	16건	129,959,533원	87,792,893원	67.44 %	2.5회
12개월	30건	89,424,595원	62,443,576원	69.66 %	2.5회