[경상남도 김해시 토지/도로경매] 경상남도 김해시 생림면 사촌리 <2023타경110356>
2023타경110356
창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 5,070,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 4,056,000원으로
창원지방법원 경매1계 전화 :☎ 055-266-7372에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건(기호1-4)은 경상남도 김해시 생림면 사촌리 소재 "하사촌마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임. 기호(2) : 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함. 기호(2) : 남서측으로 약 3-4미터 내외의 도로와 접함. 기호(3,4) : 현황 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(17_생림 사촌구역(계획관리)) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 사촌구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2014-05-30)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>기호(2,3,4) : 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(17_생림 사촌구역(계획관리)) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 사촌구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 토지는 의뢰목록상 `답`이나 대나무 심겨져 있음.
기호 2 토지는 의뢰목록상 `답`이나 일부 대나무가 심겨 있으며 일부 토지는 포장이 된 토지로 보임.
기호 3, 4 토지는 현 `도로`로 사용중임.
기호 1 ~ 4 토지는 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건(기호1-4)은 경상남도 김해시 생림면 사촌리 소재 "하사촌마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.04. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
1,754,106,414원
1,196,882,225원
100 %
2.8회
6개월
31건
1,985,827,884원
1,343,408,550원
100 %
2.6회
12개월
61건
1,846,670,878원
1,346,514,256원
100 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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