1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동보초등학교" 북측 인근에 위치하는 "청학연립다동 3층 301호"이며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각급 학교, 소규모 공장 등이 소재하여 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본 단지내 제반 차량의 진입이 용이하며, 인근 간선도로의 계통 및 시내버스 정류장까지의 거리, 운행상황 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 3층 301호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감,내벽 : 벽지, 타일 등 마감,창호 : 목재 및 섀시 창호 입니다.
4) 이용상태=연립주택(방3, 욕실1, 주방, 거실, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중이며, 현장 조사시점 당시 공실상태입니다.
5) 설비내역=기본적인 전기 및 급.배수, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 인접지 대비 평탄한 토지로 인접지와 일단의 연립주택부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본 단지 서측 및 동측도로에 접해 있으며, 서측 진입로를 통하여 단지내로의 차량 진출입이 가능합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 3층 주거용 연립주택으로 공가 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 동두천동 소재 "동보초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러. 방3. 욕실1.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 99,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.11.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
