[파주시 와동동 근린상가] 경기도 파주시 미래로 624, 7층701호 경매컨설팅 <2023타경7092> 경기도 근린상가 경매

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[경기도 파주시 근린상가경매] 경기도 파주시 미래로 624, <2023타경7092>

2023타경7092
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 380,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 266,000,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매2계 전화 :☎ 031-920-6312에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2023타경7092 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
소 재 지	경기도 파주시 미래로 624, 7층701호 (와동동,세섬프라자) 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
사건번호	2023 타경 7092	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	380,000,000원	채 권 자	양OOO	사건접수일	2023.10.17
최저입찰가	(70%) 266,000,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.10.18
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.02.02
경매청구금	130,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	138.04㎡(41.76평)	토지면적	38.85㎡(11.75평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	미래로 624	672.3 분의 38.8462	38.846㎡ (11.75평)
건물	미래로 624	7층701호 (와동동,세섬프라자) 철근콘크리트구조	138.04㎡ (41.76평)

진행	(입찰15일전)

2024-05-01 유찰

(100%) 380,000,000원

2024-06-05 진행

(70%) 266,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서,외벽 : 석재 마감 등,내벽 : 페인트 마감 등,창호 : 새시 창호입니다.
4) 이용상태=제2종근린생활시설(사무소)로서, 현황 공실상태입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=제반 차량접근 용이할 정도의 도로 기반시설 갖추었습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : 본건은 후첨 "사진용지"와 같이, 유치권행사 경고문이 설치되어있는바, 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
집행관현황보고서에 의하면, (주)용우(031-262-2176)에서 유치권행사중이라는 안내문이 붙어있다고 회보함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1.철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상7층 제1종근린생활시설 2.전유세대에 (주)용우(031-262-2176)에서 유치권행사중이라는 안내문이 붙어있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 와동동 소재 "지산고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.3.5.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회