▤ 위치 : 경기도 고양시 일산동구 성석동 168-1
▤ 유형 : 토지/전
▤ 사건번호 : 2023 타경 72874
▤ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매2계
감정가는 184,536,000원입니다. 최저입찰가는 90,423,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건으로 각 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환). 목록5.은 현황이 농지가 아니므로, 추후 원상회복명령이 발하여질
가능성이 있음. 목록5.지목은 전이나 현황은 대부분 노지 형태이고, 일부는 도로로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지의 지목은 공장용지이나 현황은 토지조성작업중인것으로 보이고, 인접토지 사이에 공사용 펜스가 설치되어 있으며, 일부 지상에 석축용 돌들이 적치되어 있음
2. 목록2 토지는 도로로 이용중임
3. 목록3 토지의 지목은 대이나 현황은 대부분 노지(공터) 형태로 있고, 일부는 도로로 이용중인것으로 보이며, 인접토지 사이에 공사용 펜스가 설치되어 있음
4. 목록3 토지상에 도로명주소가 부여되었으나, 현장방문시 건축물이 소재하지 않음
5. 목록4, 5 토지는 여러수목이 식재된 임야형태로, 육안상 분묘는 보이지 않으나, 수풀이 너무 우거져 정확하게 분묘의 소재 여부를 파악할 수 없었음
6. 목록6 토지는 도로로 이용중임
7. 목록7 토지의 지목은 전이나 현황은 대부분 노지(공터) 형태로 있으며, 일부는 도로로 이용중인 것으로 보임
8. 목록8 토지의 지목은 전으로 현황은 텃밭으로 이용중인 것으로 보임
9. 목록9 토지는 도로로 이용중인 것으로 보임
10. 목록10 토지는 여러수목이 식재된 임야형태로, 육안상 연고미상의 분묘 1기가 소재하는 것으로 확인하였으나, 수풀이 많이 우거져 다른 분묘 소재여부를 확인할 수는 없었으며, 일부에 폐가구등이 쌓여 있는 제시외 비닐하우스 1동이 있음
11. 목록11 토지는 여러수목이 식재된 임야형태로, 육안상 분묘를 보지 못하였으나, 수풀이 많이 우거져 분묘 소재여부를 정확하게 확인할 수는 없었음
12. 목록12 건물은 목록1 토지상에 소재하는 것으로 등기부상 표시되었으나, 현장방문시 건축물이 소재하지 않았고, 전입세대 열람 내역에도 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회결과가 나타남
13. 목록13 토지의 지목은 대이나 현황은 노지(공터) 형태로 있음
14. 목록14, 15, 16 토지들은 각 도로로 이용중인 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.29. 근저당
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