오늘은 충청북도 보은군 속리산면 상판리에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2024타경64 부동산강제경매사건이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 27,540,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 17,626,000원입니다.
건물면적은 123.96㎡(37.50평)입니다. 토지면적은 210.00㎡(63.53평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 보은군 속리산면 상판리 소재 "상판리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2013-06-24)(속리), 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(2013-06-21) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=세멘브럭조 후형기와지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지마감 등,바 닥 : 장판깔기 등,창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
2) 이용상태=주택 등으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있으나, 노후화로 인하여 작동여부는 별도 확인을 요하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각임. 제시외 건물 포함
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
1. 쇠아피프조 선라이트지붕 차양.(본건 2번 주택에 접하여 건축 되어 있음)
2. 목조 스레트지붕 창고.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 보은군 속리산면 상판리 소재 "상판리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2:2023.10.26.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
79,240,975원
95,850,000원
120.25 %
0.5회
6개월
3건
58,393,983원
69,940,667원
118.97 %
0.7회
12개월
5건
95,824,742원
101,160,500원
106.32 %
0.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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