1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 복수면 신대리 소재 "문암마을" 동측인근에 위치하며, 주위는 단독주택(농가주택 및 전원주택), 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있는 농촌지대로서 주위환경은보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고 근거리에 시내버스정류장이 소재하나 제반 대중교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1토지는 부정형,완경사의 토지로 "단독주택"으로 이용중이며, 기호2토지는 "도로"로이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1토지는 기호2토지(도로)를 통해 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배수구역, 준보전산지기호2 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배수구역, 준보전산지, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로서(사용승인일 : 2021.09.03) 외벽: 몰탈위페인팅, 타일 등 마감내벽: 벽지 및 일부타일 마감창호: 샷시창호.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
2022.12.29.
2022.12.29.
2023.06.16
95,000,000
없음
2022.09.14.~2025.09.14.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 2.에 대하여 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘도로’로 이용 중
- 토지 경계 법면의 단풍나무 20여 그루는 부동산 소유자의 소유임을 확인하는 확인서 제출되어 있고, 감정평가서상 평가액에 반영됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 목록3번 건물은 5~6m 정도의 아스팔트 포장도로에 인접하고, 도로 옆 축대 쌓은 윗쪽에 소재하고 있음
ⓑ 단풍나무 20여 그루 소재함
ⓒ 덧붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 금산군 복수면 신대리 소재 "문암마을" 동측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,2 :
2020.0317. 근저당
목록 3 :
2021.11.12. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
