1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "대전예술의전당" 북서측 인근에 위치하는 "만년스퀘어" 제1동 제3층 제301호외 4개호로서, 주위는 근린생활시설, 상업·업무용건물, 오피스텔, 주상복합, 근린공원 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건내 제3층 제301호외 4개호로서,(사용승인일: 2019.01.02) 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=본건 기호(1)-(5)는 벽체 구분없이 일단의 근린생활시설로 이용중임. (현장조사 당시 영업중단된 상태로 본건 내부, 복도, 베란다에 집기류 및 냉동기 등이 적치된 상태임)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복2차선 포장도로, 서측 및 남측으로 보행자전용도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
가OO
301,302,303,304,305호
2023.09.23
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록 1내지5는 벽체 구분없이 일단의 근린생활시설로 이용 중.
- 영업중단 된 상태로 집기류 등이 적치된 상태.
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 만년동 소재 "대전예술의전당" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1내지5
2019.07.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
