1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "이마트천안서북점" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제152호로서,(사용승인일: 2020.02.28) -외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감. -내벽: 몰탈위페인트 및 실내인테리어 등 마감. -창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태="근이네 포차"로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 지하주차장 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로 "판매시설건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1114, 보행자전용도로)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 물류단지(2015-09-08)<물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
48.6700
2022.09.21
미상
30,000,000
없음
2022.09.26-2023.08.24
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같으며 근이네 포차 상호의 주점으로 사용
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "이마트천안서북점" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
