광주시 동구 천변우로 603,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 40.50㎡(12.25평)입니다. 토지면적은 13.26㎡(4.01평)입니다.
사건번호는 2023타경83258이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 88,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 61,600,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "학동역사공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 기존주택 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황= 본건 단지내 차량 출입이 가능하며, 근거리에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 9층 907호(복도식, 남서향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 알미늄 새시창임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 유사 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 중로에, 남측 및 북측으로 소로에 접하고 있으며, 단지 남측 및 북측으로 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(2020-01-05), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07) <건축법>, 중전경관관리구역, 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계는 미상임. - 귀 제시목록상 소유자는 오석호외 4명이며 등기사항전부증명서상 소유자는 7명이나, 이는 신청인이 선정당사자로 선정되었음에 기인함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 동구 학동 소재 "학동역사공원" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.11.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
