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[경기도 시흥시 오피스텔경매] 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, <2023타경62911>
경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 에 있는 오피스텔 경매 물건입니다. 2023타경62911 이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다. 104,000,000원 , 1회 유찰최저입찰가는 72,800,000원 (감정가 70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경62911 (수원지방법원 안산지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 32 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 4계☎ 031-481-1196
소 재 지
경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 13층1307호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차)
지도 보기
사건번호
2023 타경 62911
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
104,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.13
최저입찰가
(70%) 72,800,000원 채 무 자
양OOO
개시결정일
2023.10.13
입찰보증금
원
소 유 자
양OOO
배당종기일
2024.01.03
경매청구금
108,029,071원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
21.64㎡(6.55평 )
토지면적
4.44㎡(1.34평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
서울대학로264번길 74
5315.7 분의 4.441
4.441㎡ (1.34평)
건물
서울대학로264번길 74
13층1307호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차) 철근콘크리트구조
21.64㎡ (6.55평)
2024-05-02
유찰
(100%) 104,000,000 원
2024-06-13
진행
(70%) 72,800,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 상업지대로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=2018.07.24일에 사용승인된 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 20층건내 13층 1307호로서 외벽: 석제 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 개별난방설비임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측, 남서측, 북서측으로 노폭 약 15m, 15m, 25m 내외의 포장도로와 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅇ임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2021.04.02.
2021.03.03.
105,000,000
있음 2021.03.31.~
매각물건명세 비고 최하나 : 주택임차권 등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 4. 25. 임
신청채권자 주택도시보증공사는 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 해당하는 법인으로 최하나의 임대차보증금은 신청채권자의 채권과 동일채권임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라온초등학교" 남서측 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.20. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
160,400,000원
127,132,000원
79.38 % 1.2회
6개월
10건
198,900,000원
131,888,333원
66.16 % 1.9회
12개월
15건
224,066,667원
134,754,889원
59.82 % 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 오피스텔 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-33, 3층315호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧6차)
사건번호 : 2023 56657 감정가 136,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 95,200,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-24, 15층1504호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧1차)
사건번호 : 2023 4533 감정가 211,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 211,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-24, 15층1511호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧1차)
사건번호 : 2023 4533 감정가 206,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 206,000,000 원
입찰일 오피스텔 경기도 시흥시 서울대학로278번길 43-7, 13층1305호 (정왕동,배곧유호엔씨티1차)
사건번호 : 2023 4762 감정가 115,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 56,350,000 원
[시흥시 배곧동 오피스텔] 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 경매문의 <2023타경62911> 경기도 오피스텔 경매
[시흥시 배곧동 오피스텔] 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 경매문의 <2023타경62911> 경기도 오피스텔 경매
[시흥시 배곧동 오피스텔] 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 경매문의 <2023타경62911> 경기도 오피스텔 경매
[시흥시 배곧동 오피스텔] 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 경매문의 <2023타경62911> 경기도 오피스텔 경매
[시흥시 배곧동 오피스텔] 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 경매문의 <2023타경62911> 경기도 오피스텔 경매
[시흥시 배곧동 오피스텔] 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 경매문의 <2023타경62911> 경기도 오피스텔 경매
[시흥시 배곧동 오피스텔] 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 경매문의 <2023타경62911> 경기도 오피스텔 경매
[시흥시 배곧동 오피스텔] 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 경매문의 <2023타경62911> 경기도 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62911 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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