[부여군 세도면 토지/대지] 충청남도 부여군 세도면 간대리 160-2 경매대행 <2023타경1124> 충청남도 토지/대지 경매

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[충청남도 부여군 토지/대지경매] 충청남도 부여군 세도면 간대리 <2023타경1124>

본 건은 충청남도 부여군 세도면 간대리 160-2에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 충OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.09.15.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,222,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로 입찰가능금액이 1,105,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1124 (대전지방법원 논산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 041-746-2781
소 재 지	충청남도 부여군 세도면 간대리 160-2 지도 보기				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 041-746-2781
사건번호	2023 타경 1124	물건번호		물건용도	토지/대지
감정평가액	3,222,000원	채 권 자	충OOO	사건접수일	2023.07.18
최저입찰가	(34%) 1,105,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.07.19
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.10.23
경매청구금	53,439,747원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	89.50㎡(27.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	간대리 160-2	대	89.50㎡ (27.07평) 2분의 1 지분전부

진행

2024-04-29 유찰

(100%) 3,222,000원

2024-06-03 유찰

(70%) 2,255,000원

2024-07-08 유찰

(49%) 1,579,000원

2024-08-12 유찰

(34%) 1,105,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 부여군 세도면 간대리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 서측 인근에 "세도중학교"가 소재함.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용 중임.
기호2: 부정형의 완경사지로서, "토지임야" 상태임.
기호3: 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호1-3 공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내), 절대보호구역(2014-12-08).
기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내), 절대보호구역(2014-12-08), 하수처리구역.
기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내), 상대보호구역(2014-12-08).
6) 제시목록 외의 물건=기호1,3 지상에 소유권자 미상의 제시외수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호2 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "토지임야"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.현황 '토지임야' 2.지분매각. 공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음 3.맹지

[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 세도면 간대리 소재 `세도중학교` 동측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택,중학교 등이 소재하는 지역으로 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-08-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 부여군 세도면 간대리에 소재하는 부동산입니다. 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등입니다. 형성된 농촌지역입니다. 서측 인근에 "세도중학교"가 소재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.15.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	143,154,183원	70,730,000원	48.95 %	1.8회
6개월	5건	123,692,238원	63,588,000원	51.22 %	1.4회
12개월	6건	119,949,698원	69,593,333원	57.98 %	1.2회