[순창군 구림면 토지/답] 전라북도 순창군 구림면 안정리 852 경매컨설팅 <2023타경31802> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 순창군 토지/답경매] 전라북도 순창군 구림면 안정리 <2023타경31802>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 순창군 구림면 안정리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 남원지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경31802 (전주지방법원 남원지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 남원지원 1계 ☎ 063-620-2735
소 재 지	전라북도 순창군 구림면 안정리 852 지도 보기				전주지방법원 남원지원 1계 ☎ 063-620-2735
사건번호	2023 타경 31802	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	8,625,750원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2023.12.13
최저입찰가	(70%) 6,038,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.12.14
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.03.18
경매청구금	31,568,616원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	927.50㎡(280.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	안정리 852	답	927.50㎡ (280.57평) 김학민지분 2분의1

진행	(입찰24일전)

2024-04-29 유찰

(100%) 8,625,750원

2024-06-03 진행

(70%) 6,038,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 순창군 구림면 안정리에 소재하는 "죽림마을" 북측(일련번호 1-3) 및 남서측(일련번호 4) 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,2) 부정형의 완경사지이며, 휴경지임.
일련번호 3) 부정형의 완경사지이며, 휴경지 및 도로 등으로 이용중임.
일련번호 4) 부정형의 완경사지이며, 휴경지임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,4) 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근함.
일련번호 2,3) 지적도상 맹지이나, 지적개황도와 같이 현황 도로를 통하여 접근함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(다리께천)<소하천정비법>.
■ 일련번호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 3)토지상에 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지적도상 맹지임 2. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 반환하지 않음). 3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전북특별자치도 순창군 구림면 안정리에 소재하는 "죽림마을" 북측(일련번호 1-3) 및 남서측(일련번호 4) 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 4. 27. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	56,426,410원	47,290,900원	83.93 %	1.1회
6개월	14건	52,042,829원	42,601,444원	80.77 %	1.2회
12개월	25건	32,391,604원	27,677,156원	84.38 %	1회