오늘은 서울시 종로구 인사동길 12,에 있는 상가 물건을 포스팅합니다.
2023타경117857 부동산강제경매사건이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 111,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 88,800,000원입니다.
건물면적은 8.08㎡(2.44평)입니다. 토지면적은 1.26㎡(0.38평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 서울특별시 종로구 인사동 소재 "탑골공원" 북서측에 위치하며, 인근은 공원, 집합상가, 숙박용부동산, 주상용부동산, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "종각역", 지하철 5호선 "종로3가역" 및 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브 15층건 내 제1층 제125호로서,［사용승인일: 1992.05.04］외벽: 복합판넬 및 돌붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: PVC창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(소매점)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지(1):도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(공평 도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(서울 탑골공원)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(방화지구폐지),역사도심((4대문안)),건축선(2019-03-15) 토지(2):도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(공평 도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(서울 탑골공원)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(방화지구폐지),역사도심((4대문안)),건축선(2019-03-15)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
1층 125호
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 서울특별시 종로구 인사동 소재 "탑골공원" 북서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.6.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
88,025,000원
68,840,833원
77.27 %
2회
6개월
7건
638,908,486원
555,137,619원
86.99 %
2회
12개월
12건
1,917,997,585원
1,506,126,948원
100 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[종로구 인사동 근린상가] 서울시 종로구 인사동길 12, 1층125호 경매컨설팅 <2023타경117857> 서울시 근린상가 경매
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