1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울시 관악구 신림동 소재 "신림초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 공동주택 단지등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
3) 건물의 구조= 벽돌조 슬래브위기와 2층 건물내에 구분 소유된 2층 202호로서, 외벽 : 적연와 치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 칼라알미늄 샷시 등
4) 이용상태= 다세대주택(방3, 거실겸주방1, 화장실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측 및 동측으로 노폭 약 5미터 포장된 도로와 각각 인접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가.착공제한지역, 교육 환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2023-12-21)(지정기간:2024.1.4-2025.1.3)
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1. 본건은 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상임. 2. 본건의 내부구조는 외부관찰 및 본건 과거 선례 등에 의거 작성되어 실제 내부구조 및 이용상황과 다소 상이할수 있으니 이해관계인은 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에OO
건물의 전부
5,000,000
2022년6월8일부터 2024년6월7일까지
매각물건명세 비고
에이파이낸셜대부 주식회사 : 등기사항증명서 을구 순위 7번 참조
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울시 관악구 신림동 소재 "신림초등학교" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스승강장. 방1. 방3. 주방1.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.4.4.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
