1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 중소규모의 아파트 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=？근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제1층 제102호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(거실, 주방, 방3, 욕실2, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지 등 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 개설되어 있으며, 남측으로 왕복 2차선의 진출입로를 통하여 주요 간선도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
9) 공부와의 차이=본건은 현황 공용부분인 복도부분 일부를 벽체구획하여 현관으로 사용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
104동 102
2020.06.30
미상
없음
주OO
104동 102호
2020.06.30.
2020.06.30.
2021.10.13
40,000,000 [월]500,000
없음
2020.06.30.~2022.06.29.
매각물건명세 비고
박주문 : 전세권자 주식회사 한일의 직원임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 당진시 채운동에 2009년 총9동으로 건설된 아파트로, 지리적으로는 당진고등학교 서측에 위치하며 32번국도(서해로)와 연계된 역천로 및 615번 지방도(서부로)를 통하여 쉽게 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통접근성이 양호함
본건 주변현황은 당진2동행정복지센터와 각급학교가 인근에 있고 아파트단지와 단독주택 등이 주거지역을 이루고, 본건 서부로 맞은편에는 전통시장 등 각종 근린생활시설들이 다양하게 형성되어 있다
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 채운동 소재 "당진고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 4. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
