부산시 사상구 백양대로 526, 103동에 있는 아파트
부산지방법원 부산서부지원 2023타경3095이고요
감정가격은 354,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 283,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주감중학교" 동측 인근에 위치하는 ‘주례경동리인’ 제103동 제6층 제602호로서, 주변은 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 자연녹지(임야) 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=단지 내 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 ‘감전역’ 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕26층건물(103동)내6층602호로서.(사용승인:2017.05.12.), (107㎡형(32평형), 총839세대)) * 외벽 : 일부 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 하이샤시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 완경사지를 평탄화한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있고 남서측으로 대로와 남동측으로 폭 약 8m 내외의 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주례경동), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상 임. (2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 주례동 소재 "주감중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
