1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제상가동 제2층 제229호 및 제230호로서,외 벽: 알루미늄 복합판넬 등 마감,내 벽: 벽지도배 등 내부인테리어 마감 등,바 닥: 장판지깔기 등 마감 구조임.
4) 이용상태=점포(사무실)로 이용 중임.
5) 설비내역=공동 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비 및 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 경사지 내 3필 일단의 부정형 토지로서, 학장반도보라타운 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 포장중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-대지권의 목적인 토지의 표시 기호 1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. -대지권의 목적인 토지의 표시 기호 2,3: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: 본건은 북서측 도로변에서 2층이나, 남동측 아파트 단지내에서는 지하1층(3층이 단지와 통함) 구조임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1,2 : 본건 목록 1(230호)과 목록 1(229호)의 출입문은 1개이었음(사진 참고)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.06.12. 근저당권
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