[보은군 보은읍 토지/답] 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 364-2 경매컨설팅 <2023타경61765> 충청북도 토지/답 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
부천시 부광로42번길 12-6,

다세대(빌라)
도봉구 시루봉로11길 21-3,

차량
강원도 원주시 학성길

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토지(전)
포항시 남구 장기면

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아산시 도고면 기곡로62번길





[충청북도 보은군 토지/답경매] 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 <2023타경61765>

충청북도 보은군 보은읍 금굴리 364-2에 있는 토지/답
청주지방법원 2023타경61765이고요
감정가격은 75,474,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 60,379,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경61765 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
소 재 지	충청북도 보은군 보은읍 금굴리 364-2 지도 보기				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
사건번호	2023 타경 61765	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	75,474,000원	채 권 자	백OOO	사건접수일	2023.12.12
최저입찰가	(80%) 60,379,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.12.13
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.03.14
경매청구금	17,518,032원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,797.00㎡(543.59평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	금굴리 364-2	답	1797㎡ (543.59평)

진행	(입찰26일전)

2024-05-02 유찰

(100%) 75,474,000원

2024-06-13 진행

(80%) 60,379,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 소재 "금굴1구마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용중임.
기호(2): 인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 답 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요 미제출시 보증금 미반환 (소관 행정기관에 농지취득자격증명 필요여부 확인 후 입찰 요망. 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 관할 관청에 확인요함).

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 전, 2번 목록 답으로 이용중이며, 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 보은군 보은읍 금굴리 소재 "금굴1구마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 75,474,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,518,032원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.1.6.소유권이전담보가등기

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	59,517,436원	31,250,429원	52.54 %	4.1회
6개월	17건	60,248,111원	36,324,582원	60 %	3.3회
12개월	32건	48,651,209원	31,049,809원	64.58 %	2.8회