[인천시 서구 오피스텔경매] 인천시 서구 청라커낼로260번길 27, <2023타경9391>
▤ 위치 : 인천광역시 서구 청라커낼로260번길 27, 16층비1612호 (청라동,청라한신더휴커낼웨이)
▤ 유형 : 오피스텔
▤ 사건번호 : 2023 타경 9391
▤ 집행법원 : 인천지방법원 경매16계
감정가는 124,000,000원입니다. 최저입찰가는 86,800,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천도담초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제16층 제비1612호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2019.9.25.
2019.9.5. / 2021.8.18.
2023.10.04
73,500,000
없음
2021.9.25.~2023.9.24.
오OO
일부 (16층 방 1칸)
2019.9.25.
2019.9.5. / 2021.8.18.
2023.08.16
73,500,000
없음
2019.9.25.~2023.9.24.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라2동행정복지센터가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-07입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "인천도담초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.25.근저당권
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