언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 강서구 화전산업대로 272-11,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산서부지원(2023타경107782)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 155,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 124,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 (현칭:유나베네스2차) 1동 5층 501호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층건내 5층 501호로서외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대와 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1),3)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산),도로(접합), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>기호2)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산),상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '유나베네스2차'. 건축물대장상 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
