1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 미사동 소재 "미사역" 북서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 업무용 및 상업용빌딩, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(미사역)이 소재하여 대중교통이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 1층 136호외 4개호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 내부 인테리어 마감. 창 호 : 페어글라스 창호임.
4) 이용상태=기호(1-5) 근린생활시설로 이용중임.(상호 : 미사고기요),(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 지하주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
100,000,000
매각물건명세 비고
서명진 : 임차보증금 내역은 목록1.~5. 전체 부동산의 보증금으로 보임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건을 포함하여 이 사건 목록1.(136호) ~ 5.(140호)는 벽체구분없이 1개의 근린생활시설(상호:미사고기요)로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산들은 `미사 고기요`라는 상호의 점포로 점유 사용하고 있으며, 내부가 모두 오픈된 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 미사동 소재 "미사역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
