[사천시 사천읍 토지/임야] 경상남도 사천시 사천읍 수석리 341 경매컨설팅 <2023타경37379> 경상남도 토지/임야 경매

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[경상남도 사천시 토지/임야경매] 경상남도 사천시 사천읍 수석리 <2023타경37379>

오늘은 경상남도 사천시 사천읍 수석리에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2023타경37379 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 279,984,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 223,987,000원입니다.
토지면적은 304.00㎡(91.96평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경37379 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
소 재 지	경상남도 사천시 사천읍 수석리 341 지도 보기				창원지방법원 진주지원 1계 ☎ 055)760-3251
사건번호	2023 타경 37379	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	279,984,000원	채 권 자	에OOO	사건접수일	2023.10.16
최저입찰가	(80%) 223,987,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.10.17
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2024.01.02
경매청구금	50,874,173원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	304.00㎡(91.96평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	수석리 341	임야	304㎡ (91.96평)

진행	(입찰31일전)

2024-05-02 유찰

(100%) 279,984,000원

2024-06-20 진행

(80%) 223,987,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 "수석5리사거리" 북서측 인근에 위치하며,주위는 상가, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=인접지를 통해 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 나지 등임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나, 현황 나지 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 임야이나 현황 나지 등임 - 경계 부근의 컨테이너 1동 매각제외 - 지적도상 맹지임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 "수석5리사거리" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 279,984,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,874,173원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.02.08. [근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	35,502,766원	21,867,957원	60 %	4회
6개월	14건	91,256,632원	53,172,286원	58.24 %	3.4회
12개월	27건	157,800,792원	98,126,748원	62.42 %	3.3회