1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 소재 "이마트 마산점" 북동측에 위치하며, 주위는아파트, 다가구주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역 입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정 보통 입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 1002호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재타일 붙임 등. 창 호 : 새시창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1. 공동주택(내부 미확인).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 소재 "이마트 마산점" 북동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 173,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,186,164원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
