1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울신대림초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근에 다세대주택, 아파트, 학교시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 신대방역, 2호선 구로디지털단지역 등)이 소재하는 바, 제반 교통시설의 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건으로서,외벽: 적벽돌 등 마감내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호: 샤시창호 등 마감.
4) 이용상태=(통칭)낙원빌라 제4층 제402호로서, 연립주택(주방, 거실, 방3, 화장실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 7미터, 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시및 주거환경정비법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -본건은 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-27430(2016.08.29)호에 의거 위반건축물[철파이프 2㎡베란다 비고:민원], 제시외건물㉠)로 등재되어 있으며 관할구청에 유선상 문의, 외부관찰 등을 참고하여 도시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2023.05.02.(외국인체류확인서)
없음
매각물건명세 비고
김웅범(JIN XIONGFAN) : 현황조사보고 이후 관할 주민센터 사실조회를 통해 임차인 이름 특정함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장에 위반건축물 표시(철파이프 2㎡ 베란다)되어 있어 원상복구 및 이행강제금이 부과될 수 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울신대림초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 방3.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.11. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
