[서울시 노원구 아파트경매] 서울시 노원구 공릉로42길 13-14, <2023타경110497>
감정가는 760,000,000원입니다만 최저입찰가는 608,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 서울특별시 노원구 공릉로42길 13-14, 101동 15층1504호 (공릉동,공릉동신성미소지움)
▩ 유 형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 110497
▩ 집행법원 : 서울북부지방법원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 공릉동에 소재하는 "공릉중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 다세대주택등의 공동주택 및 각종 근린생활시설과 각급 학교등이혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 7호선 "공릉역"이 북서측 근거리에 소재하는바 대중교통상황은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브, 경량철골지붕 18층건(사용승인일자: 2004. 6. 18)중 제 15층 제 1504호이며, 외벽: 몰탈위수성페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 하이새시창호임
4) 이용상태=아파트로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실, 주방, 욕실2등
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설등이 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 남측 하향 완경사지대내의 부정형의 토지로 자체지반은 비교적 등고.평탄하게조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북동측으로 공릉로34길, 서측으로 공릉로42길등의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 2개동, 198세대로 이루어져 있음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 노원구 공릉동에 소재하는 "공릉중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(11,891,812원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4240(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
