[서울시 도봉구 오피스텔경매] 서울시 도봉구 도봉로180길 20, <2023타경111551>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 도봉구 도봉로180길 20,에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
서울북부지방법원(2023타경111551)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 181,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 144,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "누원고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선, 도봉역)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지층, 지상14층 중 3층 301호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장시설, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 세장형토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①1토지(을구 5번 구분지상권 설정 등기) 별도 등기 있음. ②임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
대지권 대상 토지 별도등기(을구 5번 2017.06.02. 접수 제318811-1호, 구분지상권설정 등기) 매각 시 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "누원고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"대지권 대상 토지 별도등기(을구 5번 2017.06.02. 접수 제318811-1호, 구분지상권설정 등기) 매각 시 인수됨"
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(47,434,426원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4356(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
